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平成26年－問46 記述式
2020年改正により問題として不適当につきが成立しなくなったため没問とする。※解説内容は改正以前のものです。
Xは、甲土地をYに対して売却する契約（以下、「本件契約」という。）を締結したが、Xは、本件契約時において、売却した甲土地はAが所有するものであってXに属しないことを知らなかった。その後、Xは、Aに対して甲土地の売却を申し入れたが、拒絶されたため、結局、その所有権を取得してYに移転することができなかった。このような場合において、善意の売主Xは、買主Yに対し、本件契約を解除する旨の意思表示をしたい。解除にあたって、本件契約時に甲土地の所有権がXに属しないことについて、Yが悪意のときは、どのようなことをし、Yが善意のときは、それに加えてどのようなことをすればよいか。「Yが悪意のときは、」および「Yが善意のときは、それに加えて、」に続けて、民法の規定を踏まえて、それぞれ10字～20字程度で記述しなさい（「Yが悪意のときは、」および「Yが善意のときは、それに加えて、」は、記述すべき字数に含まれない）。
当時の正解例（Yが悪意のときは、）
甲土地の所有権を移転できない旨、Yに通知する。（23字）
（Yが善意のときは、それに加えて）
Yに損害があれば、その損害を賠償する。（19字）
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